Evropská komise (EK) vydala doporučení, podle kterého by Česko mělo zvýšit daně z nemovitostí a přizpůsobit je tržní hodnotě realit. Tato změna je naznačena jako krok k lepší dostupnosti bydlení, ačkoli někteří odborníci, jako například Petr Dufek z Banky Creditas, vyjadřují pochybnosti o jejím efektu. Dufek poukazuje na nedostatek informací o počtu prázdných bytů v zemi, což komplikuje předpověď jejich dostupnosti na trhu po takové změně. Současně upozorňuje, že výrazné zvýšení daní by mohlo vést ke zdražení nájmů.
V porovnání s ostatními státy Evropské unie je zdanění nemovitostí v Česku velmi nízké. Aktuálně tvoří jen 0,4 procenta HDP, zatímco průměr EU je 1,8 procenta. Na druhé straně je zde však vyšší zdanění práce. EK rovněž doporučuje přehodnotit daňové úlevy na hypotéky, které umožňují odpočítat zaplacené úroky až do výše 150 tisíc korun, s cílem regulovat poptávku po bydlení.
Současná vláda však má v plánu navýšit tuto podporu, konkrétně pro mladé do 36 let, jak uvedla ministryně financí Alena Schillerová. Podle analytiků to hrozí zvýšením cen nemovitostí. Tom Kadeřábek ze Swiss Life Select varuje, že mladí lidé by mohli čelit vyšším nákladům na bydlení.
Evropská komise také upozorňuje na nutnost řešení pomalé výstavby nemovitostí v Česku. Doporučuje zkrátit čas potřebný pro tvorbu územních plánů a vydávání stavebních povolení, což by pomohlo zvýšit dostupnost bydlení. Vláda plánuje reformu stavebního zákona, která by měla přenést stavební úřady pod stát a rozšířit pravomoci obcí při plánování území. Posílení role veřejného a neziskového sektoru ve výstavbě je také v doporučeních EK, což by přispělo k vyšší dostupnosti bydlení, a na to se nyní zaměřují zejména obce.
