V České republice probíhá intenzivní boj bank o nové klienty v oblasti hypotečního financování. Důvodem je velké množství hypotečních smluv, které letos končí a vyžadují nové podmínky. Klienti tak hledají lepší nabídky na trhu a častokrát se rozhodnou změnit svou banku kvůli výhodnějším podmínkám konkurence.
Podle údajů z únorového Hypomonitoru České bankovní asociace změnilo svou banku více než čtyři tisíce klientů v prvních dvou měsících tohoto roku. Především únor byl v tomto ohledu silný měsíc, kdy se uskutečnilo 2381 refinancování hypoték v objemu devíti miliard korun. Tento proces, známý jako refinancování, tvořil přibližně čtvrtinu všech nově poskytnutých hypotečních úvěrů v daném období.
Milan Voldřich z Raiffeisenbank upozorňuje, že takový podíl refinancování není běžný a nenastal již dlouhou dobu. Vysoký zájem o změnu poskytovatele hypotéky je očekáván i v následujících měsících. Příčinou je končící fixace úrokových sazeb z doby, kdy byly úrokové sazby historicky nízké. Nyní se očekává, že měsíční splátky prudce vzrostou, což klienty motivuje hledat výhodnější nabídky.
Zvýšený zájem o hypotéky je patrný i mezi těmi, kteří plánují uzavřít novou úvěrovou smlouvu. Banky a stavební spořitelny poskytly v únoru nové hypotéky v hodnotě 29,7 miliardy korun, což představuje zvýšení o 10 % oproti lednu a více než 40% nárůst v ročním srovnání. Nové hypoteční smlouvy narostly o přibližně pětinu na 6414 oproti předchozímu roku.
Ondřej Šuchman z Komerční banky očekává, že trend silného zájmu bude pokračovat i v březnu, protože se budou zpracovávat únorové žádosti. Nicméně upozorňuje, že aktuální geopolitická situace by mohla v dalších měsících negativně ovlivnit trh s hypotékami.
